Sie stehen vor der Wahl: kühle Fliesen oder warmer Holzboden? Auf den ersten Blick scheint Holz teurer — aber entscheidet allein der Preis? Ich schreibe hier aus Erfahrung nach Jahren in Bauhäusern und Renovierungsprojekten: die Antwort ist ernüchternd, aber hilfreich.
Was „Unterhalt“ überhaupt bedeutet
Unterhalt umfasst mehr als Putzen: Anschaffung, Einbau, Reinigung, Pflegeprodukte, Reparaturen, Abschreibung und Klima-Effekte (Heizkosten, Feuchte). Für eine sinnvolle Entscheidung müssen Sie alle diese Faktoren über die Lebensdauer betrachten — nicht nur den Quadratmeterpreis im Baumarkt.
Vergleich: Anschaffung und Einbau
Typische Richtwerte (ca. Angaben): Fliesen (Porzellan/Steinzeug) kosten im Mittel zwischen 20–60 €/m², Verlegung inklusive Material 30–70 €/m². Parkett oder hochwertiges Fertigparkett: Material 30–80 €/m², Einbau 40–90 €/m². Billiglaminat ist günstiger, aber kein echtes Holz.
Fazit: Fliesen können initial günstiger oder ähnlich teuer sein. Entscheidend ist die Qualitätauswahl und der Untergrundaufwand.
Laufende Kosten: Reinigung und Pflege
Fliesen: Reinigung ist einfach (Wischen mit neutralem Reiniger). Die Schwachstelle ist die Fuge — sie verblasst oder schimmelt und muss nach Jahren nachbehandelt oder neu verfugt werden. Kostenpunkt: Fugenreparatur oder Neuverfugung beträgt je nach Fläche und Zustand etwa 5–15 €/m².
Holz: Regelmäßiges Wischen mit passenden Reinigern, gelegentliches Nachölen bei geölten Böden. Nach 8–15 Jahren ist bei Vollholz/Mehrschichtparkett oft Abschleifen und Neuversiegeln fällig — Kosten ca. 15–30 €/m² pro Vorgang. Das summiert sich.
Lebensdauer und Werterhalt
Fliesen: Sehr langlebig — 25–50 Jahre oder länger. Sie sind extrem unempfindlich gegen Wasser und Kratzer. Bei stark frequentierten Bereichen selten Austausch nötig.
Holz: Optisch aufwertend, behält oft seinen Wert. Vollholz kann mehrfach abgeschliffen werden, wodurch Lebensdauer 40+ Jahre erreichen kann. Allerdings verschleißt die Oberfläche sichtbarer und Reparaturen sind teurer.
Heizkosten und Komfort
Holzböden fühlen sich wärmer an und sind angenehmer barfuß. Fliesen leiten Wärme gut — ideal für Fußbodenheizung, können damit sogar Heizkosten senken. Achtung: Massivholz ist weniger geeignet für starke Temperaturwechsel; mehrschichtiges Parkett funktioniert besser mit Fußbodenheizung.
Umweltaspekte
Holz ist CO2-speichernd, aber Qualität und Herkunft zählen (PEFC/FSC empfehlen). Fliesen haben einen höheren Energieaufwand bei Produktion, dafür lange Nutzungsdauer.
Praxis-Tipp: Was für welchen Raum?
- Bad/Küche: Fliesen (Porzellan) — wegen Wasserresistenz und einfacher Reinigung.
- Wohnzimmer/Schlafzimmer: Holz für Komfort und Ästhetik, rechnen Sie Pflegeintervalle mit ein.
- Flur/Eingang: Fliesen oder sehr robuste Holzsorten + Schmutzschleusen (Fußabtreter, Läufer).
Kostenrechnung über 20 Jahre — ein Beispiel
Stellen Sie sich 60 m² Wohnfläche vor. Fliesen initial inkl. Verlegung: etwa 2.400 €. Wartung (Reinigung, Fugenarbeiten) über 20 Jahre: ca. 300–600 €. Gesamt grob 2.700–3.000 €.
Holz initial: etwa 3.600 €. Abschleifen/Neuversiegeln einmal nach 12 Jahren: ca. 1.200 €. Gesamt grob 4.800 €. In diesem Beispiel sind Fliesen langfristig günstiger — besonders bei stark genutzten Flächen.
Wie sparen Sie wirklich Geld?
- Wählen Sie langlebige Materialien (Porzellan statt einfache Keramik; mehrschichtiges Parkett statt Laminat).
- Investieren Sie in gute Unterlagen und fachgerechte Verlegung — minderwertig verlegt kostet auf Dauer mehr.
- Schützen Sie Holz mit Läufern und Pflegeplan; bei Fliesen: Fugen imprägnieren.
- Bei Renovierung: Priorisieren Sie Räume nach Nutzung und Feuchte.
Mein Fazit: Rein rechnerisch sind Fliesen oft günstiger im Unterhalt, vor allem in nassen oder stark frequentierten Bereichen. Holz bringt Wärme und Wert, verlangt aber regelmäßige Pflege und gelegentliche Investitionen. Entscheiden Sie nach Raum, Nutzungsprofil und persönlichem Komfort — und nicht nur nach dem Prospektpreis.
Welche Wahl würden Sie treffen? Teilen Sie Ihre Erfahrungen oder Fragen — ich antworte gerne mit konkreten Zahlen für Ihre Wohnung.
